Der Markt fuer gebrauchte Photovoltaikanlagen waechst in NRW. Ob beim Hauskauf mit Bestandsanlage oder beim gezielten Erwerb einer Gewerbephotovoltaik: Ohne unabhaengiges Wertgutachten der PV-Sachverstaendige NRW gehen Kaeufer und Verkaeufer ein erhebliches Risiko ein.
Was ein professionelles Wertgutachten fuer eine Photovoltaikanlage umfasst
Ein Wertgutachten fuer eine Photovoltaikanlage in NRW ist mehr als eine Marktpreisschaetzung. Es umfasst die technische Zustandserfassung aller Anlagenkomponenten; die Bewertung der Restlebensdauer von Modulen, Wechselrichter und Montagesystem; die Analyse historischer Einspeisedaten und deren Vergleich mit Erwartungswerten; die Ermittlung des Ertragswertes unter Beruecksichtigung der restlichen EEG-Verguetungsdauer; sowie die Bewertung etwaiger Maengel und deren Einfluss auf den Restwert.
Das Ergebnis ist ein dokumentierter, nachvollziehbarer Marktwert, der fuer Kauf- und Verkaufsverhandlungen, fuer die Finanzierung und fuer Versicherungszwecke verwendet werden kann.
Wie PV-Sachverstaendige NRW den Marktwert einer Solaranlage berechnen
Die Marktwertermittlung einer Photovoltaikanlage erfolgt nach anerkannten Bewertungsmethoden. Der Ertragswertansatz berechnet den Barwert aller kuenftigen Ertraege (Eigenverbrauch + Einspeiseverguetung) ueber die Restnutzungsdauer, abzueglich der zu erwartenden Betriebskosten und eines Risikopuffers fuer Ausfaelle. Der Sachwertansatz ermittelt den aktuellen Wiederbeschaffungswert unter Beruecksichtigung von Alters- und Zustandsabwertung.
Dr.-Ing. Anna Herman-Czezuch kombiniert beide Ansaetze und beruecksichtigt dabei lokale Marktbedingungen, aktuelle Modulpreise und den technischen Zustand der individuellen Anlage.
- Technische Zustandserfassung aller Komponenten
- Restlebensdauerbewertung nach IEC-Normen
- Ertragswertberechnung mit historischen Einspeisedaten
- Restwertermittlung nach Maengelabzuegen
Sicherheit fuer Kaeufer und Verkaeufer durch unabhaengige PV-Bewertung
Fuer Kaeufer ist ein Wertgutachten die einzige sichere Moeglichkeit, den tatsaechlichen Zustand und Wert einer PV-Anlage zu kennen, bevor der Kaufvertrag unterzeichnet wird. Verkaeufer profitieren ebenfalls: Ein vorliegendes unabhaengiges Gutachten, das den guten Zustand der Anlage dokumentiert, erhoet die Verhandlungsposition erheblich und beschleunigt den Verkaufsprozess.
Beide Seiten koennen sicher sein, dass der vereinbarte Preis dem tatsaechlichen Wert entspricht. Das ahc Sachverstaendigenbuerodbuero steht sowohl Privat- als auch Gewerbekunden in NRW fuer Wertgutachten zur Verfuegung.
Fordern Sie Ihr Wertgutachten bei den PV-Sachverstaendige NRW des ahc Sachverstaendigenbuerodbueros an.